PRILIKA ! SNIŽENO ! Kuća sa 3 stana za investiciju Sesvete, 400.00 m2

Izvrsna prilika za investiciju – prostrana kuća s tri odvojena stana, garažom i dodatnim sadržajima na atraktivnoj lokaciji!

Nudimo vam na prodaju kvalitetno građenu kuću ukupne stambene površine cca 425 m², smještenu na okućnici od 690 m², koja pruža brojne mogućnosti za obitelj, iznajmljivanje ili poslovne aktivnosti. Kuća se nalazi na sjajnoj lokaciji, Sesvetska cesta, koja nudi izvrsnu povezanost s gradom, mirno okruženje i blizinu svih potrebnih sadržaja.

Opis nekretnine:
• Stan 1: 100 m² – prostrana i funkcionalna stambena jedinica, potrebno adaptirat
• Stan 2: 100 m² – prostran, potrebne manje adaptacije
• Stan 3: 75 m² – praktičan i kompaktan stan, bez potrebnih adaptacija
• Podrum: 100 m² – prostran i praktičan prostor za skladištenje, hobi aktivnosti ili prilagodbu poslovnim potrebama., sa 4 sobe
• Garaža: 75 m² – pogodna za više vozila, radionicu ili dodatno skladište.

Konstrukcija i kvaliteta gradnje:

Kuća je građena 1977. godine, a izvedena je na trakastim temeljima s polumontažnim stropnim pločama i armiranobetonskim pločama na mjestu balkona, što jamči stabilnost i dugotrajnost konstrukcije. Zidovi podruma su betonski, dok su zidovi ostalih etaža građeni od kvalitetne blok opeke.

Stubište je naknadno dograđeno, a krovište kuće je dvostrešno, s pokrovom od utorenog crijepa. Godine 2004. fasada je obnovljena, čime je kuća dodatno zaštićena i vizualno osvježena.

Dodatne karakteristike:
• Tri balkona pružaju ugodan vanjski prostor i lijep pogled.
• Grijanje: centralno, putem kotlovnice na plin.
• Klima uređaj za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
• Tri dimnjaka omogućuju fleksibilnost u odabiru sustava grijanja.
• Kvalitetna gradnja jamči da nema oštećenja od potresa.

Potencijal nekretnine:

Kuća je useljiva, no pruža i priliku za manje adaptacije prema vašim željama. S tri odvojena stana i velikim dodatnim prostorima, idealna je za investitore – bilo za dugoročni najam, kratkoročni turistički najam ili kao stambeni objekt za veću obitelj.

Dokumentacija i financiranje:

Nekretnina posjeduje rješenje o izvedenom stanju, što omogućuje kupnju putem kredita. Vlasništvo je uredno i bez tereta, osiguravajući sigurnu i brzu realizaciju kupnje.

Lokacija:

Smještena na sjajnoj lokaciji uz Sesvetsku cestu, nekretnina se nalazi u mirnom susjedstvu, s odličnom povezanošću prema Zagrebu i okolici. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji poput škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza, što ovu kuću čini idealnim mjestom za život i poslovne aktivnosti.

Kontakt:

Cijena nije fixna te je podložna korekciji!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, obratite se:
Matija IMB – 091 363 5480

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za kupnju kvalitetne i prostrane nekretnine koja nudi obilje potencijala, mogućnosti i dugoročnu vrijednost!